Termos de Uso

1. Aceitação dos Termos

Ao acessar e utilizar o site emprestimocomimóvel.com, operado pela JMZ Soluções Financeiras, você concorda com estes Termos de Uso. Se você não concordar com qualquer parte destes termos, não deverá utilizar nosso site ou serviços.

2. Descrição dos Serviços

A JMZ Soluções Financeiras atua como correspondente bancário, intermediando operações de crédito com garantia de imóvel (home equity) entre pessoas físicas e instituições financeiras autorizadas pelo Banco Central do Brasil.

Nossos serviços incluem:

• Simulação de empréstimo com garantia de imóvel
• Consultoria financeira para escolha da melhor proposta
• Intermediação com instituições financeiras parceiras
• Acompanhamento do processo de aprovação e liberação do crédito

3. Elegibilidade

Para utilizar nossos serviços, você deve:

• Ter idade mínima de 18 anos
• Possuir capacidade civil plena
• Ser proprietário ou coproprietário de imóvel urbano
• Fornecer informações verdadeiras e atualizadas

4. Uso do Site

Ao utilizar nosso site, você concorda em:

• Fornecer informações verdadeiras, precisas e completas
• Não utilizar o site para fins ilegais ou não autorizados
• Não tentar acessar áreas restritas do sistema
• Não transmitir vírus ou códigos maliciosos
• Não violar direitos de propriedade intelectual

5. Simulações e Propostas

As simulações realizadas em nosso site têm caráter meramente informativo e não constituem oferta de crédito. Os valores, taxas e condições apresentados são estimativas baseadas nas informações fornecidas e podem variar conforme análise de crédito realizada pelas instituições financeiras parceiras.

A aprovação do crédito está sujeita a:

• Análise de crédito pela instituição financeira
• Avaliação do imóvel por perito credenciado
• Verificação da documentação do imóvel e do proprietário
• Políticas internas de cada instituição financeira

6. Garantia do Imóvel

O empréstimo com garantia de imóvel (home equity) utiliza o imóvel como garantia da operação através de alienação fiduciária. Isso significa que:

• O imóvel permanece em nome do proprietário durante todo o contrato
• O proprietário pode continuar morando no imóvel ou alugá-lo
• Em caso de inadimplência, o imóvel pode ser executado pela instituição financeira
• Após a quitação total do empréstimo, a alienação fiduciária é removida

7. Responsabilidades

A JMZ Soluções Financeiras se compromete a:

• Atuar com transparência e ética em todas as negociações
• Proteger a confidencialidade das informações dos clientes
• Apresentar propostas de instituições financeiras autorizadas
• Esclarecer todas as condições antes da contratação

A JMZ Soluções Financeiras não se responsabiliza por:

• Decisões de aprovação ou reprovação de crédito pelas instituições financeiras
• Alterações de taxas e condições pelas instituições parceiras
• Informações incorretas ou incompletas fornecidas pelo cliente
• Problemas técnicos fora de nosso controle

8. Propriedade Intelectual

Todo o conteúdo do site, incluindo textos, imagens, logotipos, design e código, é de propriedade da JMZ Soluções Financeiras ou de seus licenciadores, sendo protegido por leis de propriedade intelectual. É proibida a reprodução sem autorização prévia.

9. Limitação de Responsabilidade

Na extensão máxima permitida por lei, a JMZ Soluções Financeiras não será responsável por danos indiretos, incidentais, especiais ou consequenciais decorrentes do uso ou impossibilidade de uso de nossos serviços.

10. Alterações nos Termos

Reservamo-nos o direito de modificar estes Termos de Uso a qualquer momento. As alterações entram em vigor imediatamente após sua publicação no site. O uso continuado do site após alterações constitui aceitação dos novos termos.

11. Lei Aplicável e Foro

Estes Termos de Uso são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Fica eleito o foro da Comarca de São Paulo/SP para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes destes termos.

12. Contato

Para dúvidas sobre estes Termos de Uso, entre em contato:

• WhatsApp: (11) 94530-8781
• Site: emprestimocomimóvel.com